财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协议。世界上哪个国家女人最开放

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预世界上哪个国家女人最开放期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较大(dà)调整压力。

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